Einmalige Geschäftsgelegenheit Torre del Mar

Von JT Immobilien bieten wir den Verkauf eines renovierten Ladengeschäfts mit hoher Rentabilität und Nutzungsänderungsoption INVESTITIONSGELEGENHEIT!!!! Zum Verkauf wird ein vollständig renoviertes Ladengeschäft in ausgezeichnetem Zustand angeboten, ideal als hochrentable Investition oder zur Ausübung einer eigenen Geschäftstätigkeit. Das Ladengeschäft verfügt über 39 m² Gesamtfläche (33 m² Nutzfläche), verteilt auf einen offenen Raum, der große Vielseitigkeit ermöglicht. Es verfügt über ein behindertengerechtes Badezimmer, das die geltenden Barrierefreiheitsvorschriften erfüllt. Aktuell fungiert es als Friseursalon, an der Straße gelegen mit guter Sichtbarkeit und leichtem Zugang. Das Immobilieneigentum verfügt über Klimatisierung (Klimaanlage und Heizung), was das ganze Jahr über Komfort garantiert. Es besteht die Möglichkeit der Nutzungsänderung zu Wohnraum (vorbehaltlich städtebaulicher Vorschriften), was sein Potenzial sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen erheblich erweitert. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Swimmingpool, ein zusätzlicher Wert, der bei dieser Art von Immobilien selten anzutreffen ist. Strategische Lage, sehr nah an der Strandpromenade, in einer Gegend mit gutem Fußverkehr und guter kommerzieller Aussicht. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die unmittelbare Rentabilität suchen, sowie für diejenigen, die eine vielseitige Immobilie in privilegierter Lage wünschen.